Подружжя Купер та Лія Тілсон роками чекали, щоб здійснити свою заповітну мрію про заміський будинок. І, нарешті, їхні сподівання справдилися; вони - власники надзвичайно красивого і великого маєтку «Холодний струмок». Провінційний спокій, свіже повітря, величезна ділянка - ідеальне місце, щоб гідно зустріти старість і дожити до кінця днів своїх, ось тільки цей кінець може наступити куди раніше,

Санта залишив Ельфа і доручив йому надати допомогу у порятунку родини Харперів напередодні Різдва. В результаті як Ельф, так і сім'я отримують більше, ніж вони розраховували під час укладання угоди, оскільки діти допомагають Ельфу виявити його унікальні можливості та справжнє призначення – стати супергероєм.