Геніальний архітектор Цезар Каталіна прагне перетворити Новий Рим на утопічний центр світу, але стикається з жорсткою конкуренцією з боку проекту мера Франкліна Ціцерона. Цицерон готовий на все, щоб знищити свого суперника та втілити у життя власні амбіції.

Через 20 років Майкл Корлеоне вирішує зайнятися легальним бізнесом. Однак протидія всередині клану змушує його згадати про випробувані криваві методи спілкування з противником.

Для дона Корлеоне та його сина не існує моральних перешкод на шляху до досягнення цілей. Вони перетворюють мафію, побудовану за патріархальними сицилійськими законами, дуже прагматичну, жорстку корпорацію, плавно інтегруючи її у великий бізнес Америки.